上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称“美邦服饰”）12月26日发布公告称，为扩大全域业务发展，为供应链投入做流动性资金准备，通过盘活资产的方式持续压缩负债，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司（以下简称“雅戈尔”）出售公司所持有的位于陕西省西安市碑林区东大街万达新天地1-10101号商铺，经双方协商最终确定交易价格为4000万元。
据悉，本次交易标的为美邦服饰所持有的位于陕西省西安市碑林区大差市十字西南角1幢10101室，房屋建筑面积为457.26平方米。系美邦服饰于2012年购得陕西省西安市碑林区大差市十字西南角1幢10101室，主要作为自有品牌直营店铺运营。
美邦服饰表示，本次交易有利于公司通过盘活资产的方式持续压缩负债，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。
近年来，受制于经营压力，美邦服饰持续关闭线下门店，自2022年10月起，美邦服饰持续出售物业求生。此前，公司已分别在2022年10月、12月和2023年6月、12月向雅戈尔出售位于贵阳、武汉、沈阳、成都的四处店铺，累计获得13.4亿元资金。2023年三季报显示，公司账上资金已不足1亿，短期借款、应付款却超过15亿元，负债率超过90%。由此梳理不难看出，这已是近一年多来雅戈尔五度接盘美邦服饰出售的部分房产。
美邦服饰表示，随着美邦业务发展不断落地，美特斯邦威将用售卖店铺物业的资金，布局战略发展落地，公司将专注于更广阔的发展机遇，同时用资产变现的方式持续缩减负债。
美邦服饰此前透露，公司过去几年因经营压力产生的贷款、应付票据、货款等负债金额超100亿，基于近年的调整，集团通过资产变现及股权变现等方式缓解负债压力，并已完成所有因业务调整、组织缩减的员工薪资兑现，同时集团多次进行组织升级调整，通过精细化运营优化资产布局。
目前华服及美邦服饰借款负债总为10亿左右，已实现大幅缩减。
今天晚间，美邦服饰还披露，公司及公司董事长、总裁胡佳佳女士于2023年12月26日收到中国证券监督管理委员会上海监管局（以下简称“上海证监局”）下发的行政监管措施决定书，分别为《关于对上海美邦服饰股份有限公司采取出具警示函措施的决定》、《关于对胡佳佳采取出具警示函措施的决定》，以下合称“《警示函》”。
《警示函》显示，
经查，美邦服饰于2018 年5月起至2019 年12月为资金压力较大的新加盟商提供财务资助，用于支付其店铺租金和装修投入，日最高余额为2.28 亿元，占发生时公司最近一期经审计净资产的8.14%。截至2023年9月30日未收回余额为4399.85万元。公司上述对外提供财务资助的行为未履行审议程序并及时披露，直到2023年7月4日才以临时公告的形式予以披露。美邦服饰上述行为违反了相关规定，上海证监局决定对美邦服饰采取出具警示函的行政监管措施；
另经查，胡佳佳自2016年11月30日至今任美邦服饰董事长、总裁，对公司上述事项负有主要责任，违反了相关规定。现对胡佳佳采取出具警示函的行政监管措施。
美邦服饰表示，收到上述《警示函》后，公司及相关人员高度重视《警示函》中指出的问题，将充分吸取教训，切实加强公司董事、监事、高级管理人员及相关人员对相关法律、法规及规范性文件的学习，持续提高公司规范运作水平，杜绝此类事件再次发生。
美邦服饰还透露，公司于近日通过淘宝网司法拍卖网络平台查询获悉，公司控股股东上海华服投资有限公司所持公司1750万股股票将被司法拍卖，本次拍卖不会对公司的生产经营等产生影响，如本次司法拍卖成功，华服投资及其一致行动人仍持有公司1064963359股，占公司总股本42.39%，仍为公司控股股东，公司控股股东及实际控制人不会发生变化。截至目前，美邦服饰控股股东华服投资所持公司的5200万股被司法冻结，占公司总股本的2.07%。
据财报获悉，进入2023年以来，美邦服饰经营状况有所好转，2023年上半年，公司实现营业收入约5.58亿元，同比减少22.77%；归属于上市公司股东的净利润约1026万元，同比扭亏为盈；2023年前三季度，美邦服饰营收约8.37亿元，同比减少13.49%；归属于上市公司股东的净利润约4164万元，同比增加105.48%。
截止2023年6月30日止，美邦服饰直营店铺存量26家，营业面积总计18559平方米，平均单店营业面积为714平方米，2023年1-6月实现平均单店营业收入385.21万元，平均年化坪效为10793.23元/平方米/年。
